项目评价，项目评估方法？

投稿用户 • 2024年1月5日 pm6:08 • 投稿 • 阅读 75

项目评价是建设项目立项前的初步可行性研究报告、可行性研究报告等的重要组成部分。

它是通过多个技术方案、建设方案比较，选出技术上先进、可靠，经济上合理的方案，并对其进行全面的技术、经济、社会等各方面的评价，提出对建设项目的技术、经济、社会等方面全面评价意见。

项目评价的结论是投资决策的重要依据，也是总结项目建设的经验教训，评价项目管理成果的重要依据。

>>> 项目评价的分类

项目按评价的时间、内容、方法不同，有以下几种分类。

一、按项目评价的时间分

（1）事前评价（用于投资决策），是指在建设项目实施前投资决策阶段所进行的评价。显然，事前评价都有一定的预测性，因而也就有一定的不确定性和风险性。

（2）事中评价（亦称跟踪评价），是指在项目建设过程中所进行的评价。这是由于在项目建设前所做的评价结论及评价所依据的外部条件（市场条件、投资环境等）的变化而需要进行修改，或因事前评价时考虑问题不周、失误，甚至根本未做事前评价，在建设中遇到困难，而不得不反过来重新进行评价，以决定原决策有无全部或局部修改的必要性。

（3）事后评价（亦称项目后评价），是在项目建设投入生产并达到正常生产能力后，总结评价项目投资决策的正确性，项目实施过程中项目管理的有效性等。

二、按项目评价的内容分

1、技术评价。

指项目所选技术、工艺、装备的先进性、可靠性、耐用性、适用性、配套性等。

2、经济评价，包括财务评价和国民经济评价。

财务评价是在国家现行价格、现行工资、现行汇率和基准收益率，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力，据以判断项目的财务可行性。

3、社会评价。

关于社会评价的内容、含义目前还不统一。有人认为社会评价包括资金再分配的效果（消费与积累之间的分配、贫富之间的分配等）；有人主张社会评价亦称社会影响分析，是分析项目对其所在地民众生活的影响，分析项目可能引起的消极社会影响和社会问题，以保证符合公众利益。我国对工业项目的社会评价目前仍处于研究阶段。

三、按评价的方法分

1、定量分析法。

是指对可度量因素的分析法。在项目经济评价定量分析中考虑的因素有：资产价值、资本成本、有关销售额、成本等一系列可以以货币表示的一切费用和收益。

定量分析法按其具体的方法不同，可以分为静态分析和动态分析。静态分析法是指不考虑资金使用时间的不同，不计算资金的时间价值的方法。动态分析法是指在分析项目或方案的经济效益时，要对发生在不同时间效益、费用计算资金的时间价值。所谓资金的时间价值，是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。在商品经济中，有这样一种现象：即现在的1元钱和1年后的1元钱其经济价值不相等。现在的1元钱，比1年后的1元钱经济价值要大一些，即使不存在通货膨胀也是如此。为什么会这样呢？例如，将现在的1元钱存入银行，1年后可得到1.1元（假定存款利率为10%）。这1元钱经过1年时间的投资增加了0.10元，这就是货币的时间价值。

2、定性分析法。

是指对无法精确度量的重要因素实行的估量分析法。

项目评价中一般采用定量分析法与定性分析相结合的方法。

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项目评价，项目评估方法？

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