太仓市科技创业园招商电话号码查询，太仓市科技创业园有限公司？

投稿用户 • 2023年2月11日 am7:11 • 直播带货 • 阅读 219

重磅！

太仓连夜又挂5宗地块！

4宗涉宅地块、1宗商业地块，

起拍总价16.58亿元！

最高起拍楼面价8755元/㎡！

将于6月24日开拍！

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地块信息

//房观自制图

由图看出，高新区出让2宗地块，1宗纯住宅用地，1宗商住用地；璜泾镇出让2宗地块，1宗商住用地，1宗商业用地；国开区出让1宗纯住宅用地。

涉宅用地起拍楼面价最高是8755元/㎡，该地块位于高新区太平路东、宁波路北；起拍楼面价最低是1285元/㎡，该地块位于高新区南京路南、毛太路西。两宗地块位于同一片区，但起拍楼盘价却相差了7470元/㎡！

到底是怎么回事？几宗地块究竟有哪些不同，我们一起来看看！

地块位置

2020-WG-22-1

该地块位于国开区平江路东、七浦塘北，纯住宅用地，起拍楼面价4880元/㎡

教育：小太阳幼儿园、太仓市浮桥中学（新校区）

商业：好又多超市、城市生活广场、太仓港区浮桥集贸中心

小结：周边小区在售楼盘滨江华庭均价在11000元/㎡左右，海上时光花园均价在14000元/㎡左右；未来该地块售价可能会在15000元/㎡左右，对比现在在售楼盘要会高些。

规划要点：

2020-WG-22-2

该地块位于高新区太平路东、宁波路北，纯住宅用地，起拍楼面价8755元/㎡

交通：太仓汽车客运站

产业：太仓市科技创业园、北郊工业园、益方科技中心等

小结：该地块起拍楼面价是四块涉宅用地中最高的！而价格最高之原因是该地块位于太仓高新区科技聚集地，这里有许多高端科技产业，自然，也聚集了一大群科技人才！

目前地块附近暂无新盘在售，而土地市场方面，其附近由三幅还未入市的地块，分别为太仓浙通名力房地产开发有限公司以70916万元竞得人民路西、宁波路北地块，成交楼面价8591.3元/㎡。

顶峰以70616万元竞得高新区人民路西、北京路南地块，成交楼面价8555.0元/㎡；北京永世恒盛投资有限公司竞得太平路东、宁波路南地块（太仓客运汽车站东侧），成交楼面价8431元/㎡。

然而该地块的起拍楼面价已经超过周边几宗地的成交楼面价了，开发商在拿地之前可能会有更多顾虑。如果该地块成功出让，未来有可能会走高端产品路线。

规划要点：

2020-WG-22-3

该地块位于高新区南京路南、毛太路西，商住用地，起拍楼面价1479元/㎡

教育：太仓市新区第四小学

交通：太仓汽车客运站

休闲：城北湿地公园、太仓湿地公园

产业：斯尔特工业园、实用动力工业有限公司

小结：该地块三面都是华盛园小区，均价在7303元/㎡，而四周则以产业为主，该地块建商住用地既满足了周边人们的生活所需，又提供了住宅，小编觉的很是合理。

规划要点：

2020-WG-23-1

该地块位于璜泾镇隆达路北、陈大港路西，商住用地，起拍楼面价2924元/㎡

教育：太仓市横泾镇幼教中心

商业：上海金佰福超市、惠芬小店

产业：太仓市博冠化纤有限公司

小结：该地块西侧的碧桂园天琴湾小区均价在9218元/㎡左右，而东侧大部分以产业为主。

规划要点：

本次公告地块限时竞价起始时间如下:

2020-WG-22-1 6月24日9:10

2020-WG-22-2 6月24日9:40

2020-WG-22-3 6月24日10:10

2020-WG-23-1 6月24日10:40

2020-WG-23-2 6月24日11:10

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